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固原地区住宅贷款申请人所具备条件：
1、须具备固原当地的固定住所,有固原的常住住宅户口证明,具备完全民事行为能力的自然人;
2、办理抵押商住两用房产大额贷款,抵押经济适用现房商务活动贷款,小产权房屋资金周转贷款,全款住宅抵押周转贷款,经济适用房本抵押应急贷款等需有正当的职业以及稳定的收入来源,具备偿还贷款的能力;
3、2年内无不良违法记录,贷款信用记录良好;
4、能够提供固原本地住宅证明或者第三方担保具有偿还贷款能力的保证书.
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抵押适用房产贷款,全款现房教育贷款,抵押集体房屋生意贷款,抵押按揭住宅大额消费贷款,抵押集体房本出国留学贷款等住房借资的风险：
1 固原住房借资,借资人没有能力还款,违约造成借资机构损失的风险.
2流动性风险,固原住房借资所申请到的借资资金,用途要合法合规,如果杠杆过高,流向不合规用途,会有流动性风险.
3 经济周期风险,住房借资属于中长期借资,回款不及时可能会有周期性风险.
4 利率风险,固原住房借资利率不是固定的,有波动,所以有风险存在.
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住房抵押借款,抵押小产权房产大额购物贷款,商住房子经营贷款,抵押小产权房屋大额消费贷款,经济适用住宅创业贷款,抵押商住两用房本助学贷款,抵押借款住房证等所需资料：
1、固原借款人的有效身份证、户口簿、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证、未婚的需提供未婚证;
2、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或当地纳税凭证);
3、固原住房借款抵押的住房产权证;
4、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等,跟借款人提供给的基本资料一致)。
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